پایان یافتن فصل تابستان و استمرار کاهش بهاء نفت و نا امیدی از تغییر سیاست های بانکی کشور و با تصمیم جدید دولت و شهرداری در حراج املاک مازاد خود ، انتظار کاهش زیادتر بهاء مسکن قوت بیشتری یافته بطوریکه صاحبان املاک جهت جبران نیاز مالی خود هم اکنون حاضرند املاک خود را به زیر قیمت کنونی که نسبت به بهاء نجومی ابتدای سال تا 35درصد کاهش یافته است به فروش برسانند این در حالی است که بنا به اظهارات رئیس اتحادیه املاک تهران و شهرهای بزرگ کشور رکود شدیدی بر بازار حاکم بوده و علیرغم سقوط قیمت ها تعداد خریداران واقعی بسیار کاهش یافته است . همچنین بر اساس آمار اتحادیه املاک که این روزها در وضعیت مناسبی بسر نمی برند قیمت اجاره املاک نیز که تا اواسط تابستان با رشد مداوم همراه بود سیر نزولی یافته و باتوجه به کاهش قدرت خرید مردم و وجود آپارتمان های متعدد خالی از سکنه خصوصا در اطراف شهر تهران، انتظار تداوم آن نیز همچنان وجود دارد.
کارشناسان یکی از دلایل کاهش ارزش ملک و شروع کاهش اجاره املاک را وضعیت نابسامان صنعت که منجر به کاهش فعالیت ، تعطیلی و ورشکستگی واحد های تولیدی گریده است می دانند .
کارشناسان همچنین براین باورند که با حمایت و تائید رهبری بر ادامه فعالیت ریاست احمدی نژاد و کابینه اش برای یک دوره چهارساله دیگر و ادامه سیاست های اقتصادی و سیاسی موجود افت بیشتر قیمت مسکن و رکود فعالیت بنگاه های تولیدی و اقتصادی ( بجز صنایع غذایی که در دوران افزایش قیمت بسر میبرد) در پی خواهد داشت.
